Mallorca boomt
Die Besucherzahlen erreichen einen absoluten Rekordstand, und der Immobilienmarkt zeigt sich unbeeindruckt von den globalen Herausforderungen. Im Gegensatz zum deutschen Immobilienmarkt, wo in den letzten Monaten wiederholt über teilweise deutliche Preisrückgänge berichtet wurde, bleibt das Preisniveau auf der Insel mehr als stabil. Auf Mallorca erreichte der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Ferienimmobilien im Januar 2024 rund 5.800 Euro, was einem Anstieg von 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht und eine bemerkenswerte positive Entwicklung im Vergleich zum deutschen Immobilienmarkt zeigt. Besonders das Luxussegment treibt die Preise mit einer Steigerung um 13 Prozent an. Für erstklassige Meerblick-Lagen müssen sogar bis zu 18,8 Prozent mehr bezahlt werden. Der Südwesten bleibt die teuerste Region, gefolgt von dem zunehmend beliebten Palma City. Trotz steigender Preise nimmt das Angebot an Immobilien weiter ab, insbesondere im luxuriösen Segment, wo der Markt fast ausverkauft ist. Experten sehen kein Ende der Preissteigerungen in Sicht.
Zusammenfassung der Fakten:
Luxusimmobilien verteuerten sich 2023 um 13 Prozent
Erstmals liegt der Durchschnittspreis für Luxusimmobilien bei über 10.000 Euro pro Quadratmeter
Das Angebot nimmt ab, insbesondere bei einfachen und luxuriösen Immobilien
Seit 2015 sind die Immobilienpreise um bis zu 78 Prozent gestiegen
Ein Ende der Preissteigerungen ist nicht absehbar
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